第二十九章 外婆的房子

沈飞看着王树，此时的这个胖子正盯着窗外，不知在想着什么。

“听说盛妍的老房子那边拆迁了吧，是不是市政府的城郊改建工程？”

“哦，是的”王树的视线从窗外移到沈飞这边，如梦初醒般。

“王总最近生意越做越好了，这么大的工程都拿下来了”沈飞笑着说。

“都是些配合多年的老关系了，他们把工程交给我放心。”

“绿橙公司是你们下属的吧”

“嗯，不是下属，但是配合过。”王树卡了卡嗓子，喝了口茶。

“听说他们曾经在晨曦河那边非法挖沙，现在经营的还不错吧”沈飞盯着王树。

“对的，他们的确是做过，但是一年前就被处罚了，现在还说这些干嘛？。”

“干嘛？昔日的晨曦河现在变成什么什么样子了，你不知道？”沈飞收起笑容。

“说实话，我也很难的。”王树明显声音缓和下来。

“绿橙跟我们公司合作了将近十年。总的来说还是不错的，上次挖沙的事情我也很震惊，真没想到他们怎么能做这么愚蠢的事情。不过后来政府也很重视，处罚了他们，我看他们平时完成的项目还是可以的，也就继续跟他们续约了”

“要是没有你王总罩着，恐怕不是罚点款就能解决的”

王树拄着红木桌台，双数交叉“沈队，这话可不能这么讲，我承担不起啊，政府怎么处罚，哪能轮到我一个小人物说话了。”

“说实话，这不是我一个刑警能管得了的事情，不在其位，不谋其政。今天来，我们也不是讨论绿橙的对错，但是话说回来，现在的晨曦河已不比当年，不在是那个随便踩水嬉戏的地方了。不过我倒是去过那里，人并不是我们想象的那么少，因为城郊改建规划实施后，当地的不少农户跑到晨曦河边种菜，各种青菜玉米都不少。”

“这些农户真是没办法，离开地就就不行似的，补偿款也拿了不少，安置房也接收了，还不够，非要跑到那河去开垦农田。真是头疼。”王树愤愤的说。

“王树，你们现在的城郊规划应该不包含盛妍外婆家那块地吧”

“不在。国道那边就都不是了。”

“不在？奇怪，那小妍前段时间怎么总为这件事心烦。”宁萧可自己嘟囔着。

“她怎么心烦了，你说说看”沈飞转过头看着宁萧可。

“有时候会看她拿着她那些老照片翻看，我问她，怎么又突然看起这些来着，小妍当时跟我说，看看回忆一下，很想念她的外婆，现在外婆家要拆了，舍不得。我当时太忙，也没问下去。就一直以为那边老房子政府需要拆迁了。”

“她是这样和你说的？”

“嗯，所以最近一段时间，她经常去晨曦河那里，顺便看看老房子，可能是不舍得吧。”

王树双手搓着脸，长吁了一口气

“其实，这些天我一直在想，这件事肯定会被提起。”

“那你就说说吧”沈飞端起茶壶，给王树续了一杯茶。

“城郊改建工程说实话我也是费了九牛二虎之力才能拿到的地。工程大，时间长，我几乎是赌下我的全部老本，下半辈子就在这个工程上了，你们没做不清楚，总是感觉房地产开发，稳赚不赔。其实根本不是你们想象的那么简单，我也很难的。”

“王总也会说这种话，你不是无所不能的有钱人嘛？”

王树瞟了一眼宁萧可，并没搭理他。

“你们大多数人都认为我们开发商，是借着政策发不义之财的奸商，实际上，我们也一直处于一个很尴尬的地位。就像是夹心饼干一样。第一，我们得要冒着巨大的风险，面对越俩越高高的各种各样的成本。另一方面，还要忍受着消费者的各种指责，被当成黑心商人。现在房价高，一般一套房子就掏空了一个家庭的大部分积蓄了，都认为是开发商搞的，可是我们也很无奈。提高房价，也是为了抵御各种风险。资金是有成本的，做生意的人都知道，做生意是需要流动资金的，没有流动资金，再大的企业也无法运作。更何况像我这种不算大的开发商。会被搞死的。”

“什么乱七八糟的，你到底要说什么啊，现在房价涨的这么高，你赚的盆满钵满的，在这里跟我们哭穷？再说这跟小妍有什么关系？”宁萧可气愤的说。

“先听我说完，房子涨了当然好，可以赚些额外的利润，但是，你要明白一个楼盘的销售时间越长，对我们开发商本身越不利，我需要及时套现啊。一期项目的已经开盘几个月了，销售不乐观。 另外，我们也没你想的赚那么多，你以为我想盖多少就盖多少啊，容积率在那呢，我还不是被政府控制的死死的。最近政府又限制购房。银行利率也涨了，顺带房子的销量下来了啊。大家都不买房子，全在观望，我就没有流动资金，你知道一个开发商涉及行业有多少吗，单单下游的供应商就上百家啊。传出资金链断裂的话，我王树，就在南江市待不下去你知道吗。”王树盯着宁萧可大声的说。

“接着说”沈飞喝了口茶。

“那能怎么办？，我总得支撑下去，公司几百号人等着我吃饭呢。政府嘛，调控政策， 贷款增加限制。消费者又是观望的态度，我的资金回收困难，我就得想办法，在国道另一侧，就是盛妍外婆家那一片地，听内部消息是要规划娱乐项目，应该是板上钉钉的事情了，虽然还没有公开招标，但十有八九是这样的。我有把握我能拿下。 ”

“所以，你这边想把盛妍外婆的那片地先转过来，拆掉，进行造势？”

“这也是没办法的办法，不仅是她外婆的房子，周围的住户都在我的规划里，现在消费者精明的很，我们的房产业务员卖房子的时候，虽然再三承诺在附近会件大型的商业娱乐设施，但看不到施工，没人相信啊。眼看资金链断掉，到时候真的是全完蛋。”王树挠着头，看着外面放晴的天空。

“小妍是我从下看着长大的，我待她就像我亲闺女一样，所以补偿款比实际的拆迁费用高的多，绝不会亏待她。”

“你曾经跟我讲过，三个月前见过盛妍，是不是就是谈这件事情。”沈飞追问。

“是”王树叹了口气“我也是真没别的办法。”

“你知不知道那间老房子对小妍来讲多重要，她唯一值得回忆的童年就在那里，你现在为了你自己就想把那拆了，太自私了吧，都怪我当时太忙了，要是我知道，我绝不答应。就是因为你，小妍才有今天。要不然去什么晨曦河”宁萧可义愤填膺，声音提的非常高，额头的青筋历历在目。

“这怎么能怪我呢，那快递早晚要拆啊，你想想政府能让那么一大片地就那么空这吗？幼稚！我给的补偿款绝对的起房价的，你可以打听一下，有谁拿到的补偿金额能超过我报给盛妍的。”

“这是单单钱的问题吗？你就是个唯利是图的商人，毫无人性。”

“不要吵了，今天我们来到这里不是吵架的。”

“我觉得小妍是理解我的，三个月前的那次见面，我跟她讲起我的想法的时候，她并没有什么意见。当时夏薇薇也在，你说对不对？”